当前位置:首页
 > 公共服务事项 > 按部门 > 市国土资源局
 
市国土资源局咨询投诉电话:12345
不动产的界址、面积等状况变更登记
主要内容

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因不动产权利用途、期限、来源等状况发生变更。

牵头实施单位 宁波市国土资源局
共同实施单位 宁波市不动产登记服务中心
实施依据

《物权法》(中华人民共和国主席令第62号)第十四条、《不动产登记暂行条例》(中华人民共和国国务院令第656号)第三条、《不动产登记暂行条例实施细则》(中华人民共和国国土资源部令第63号)第二十六条

受理条件

申请材料齐全

申请材料

1、不动产登记申请表(原件1份)(详见附件)

2、申请人身份证明(单位提供:营业执照复印件1份、单位盖章的法人代表身份证复印件1份、法人代表身份证明及委托书原件1份(详见附件)、受托人身份证复印件1份;个人提供:身份证复印件1份、有委托的,再提供委托书原件1份、受托人身份证复印件1份)

3、不动产权证书(原件)

4、权籍调查成果(原件1份)

5、因自然灾害导致部分不动产灭失的,提交不动产灭失的证明材料(原件1份)

6、因不动产部分收回导致面积减少的,提交主管部门的征收决定书或收回决定书(原件1份)

7、因人民法院和有权行政机关依法作出部分收回、没收等行为导致不动产面积变更的,提交收回、没收等相关文件(原件1份)

8、因政府行为导致界址、面积等状况发生变化的,提供有权机关出具的相应文件(原件1份)

9、因改建、扩建引起房屋面积、界址变更,提交规划批准文件和房屋竣工验收证明文件(原件1份)

10、以出让方式取得的土地面积、界址范围变更的,提交出让合同补充协议(原件1份)

11、依法需补交土地出让价款的,还应当提交缴纳土地出让价款和税费缴纳证明(复印件1份)

12、其他相关材料。(复印件需核对原件)

不动产登记委托书(个人).doc不动产登记委托书(单位).doc不动产登记申请表.doc

外部流程图

图1.doc

对外公布办理程序描述

申请人申请-受理-领证

服务相对人性质 公民、法人、社会组织
是否收费
收费依据

《关于印发2011年全国性及中央部门和单位行政事业性收费项目目录的通知》(财综﹝2012﹞47号)、《国家发展改革委 财政部门关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格〔2008〕924号)、《浙江省物价局 浙江省财政厅转发国家发展改革委 财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(浙价费〔2008〕250号)、《浙江省物价局、浙江省财政厅关于房屋权属登记收费问题的批复》(浙价费〔2010〕243号)、《浙江省物价局关于明确房产登记收费减免范围的复函》(浙价费〔2013〕233号)

收费标准

住宅房屋登记费80元/件,费住宅房屋登记费550元/件,工本费10元/件。

办理时限 10个工作日(不含受理日、公告日、法定节假日)
办事地点 江东区宁穿路1901号市行政服务中心一楼受理窗口1034-1037、1041-1049
受理接待时间 工作日上午:9:00-12:00 下午1:30-5:00
办事者到办事地点最少次数 2
电脑网上申报网址 /
手机网上申报网址 /
咨询电话 0574-87185516
常见问题解答
备注